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　　本年上半年，提前还款的个东谈主购房者有加多吗？新增披发房贷是否在好转？上市银行表现的半年报中不错窥豹一斑。

　　依据国有六大行2025年中报，财联社记者统计发现，截止本年上半年末，国有六大行个东谈主按揭房贷余额约达25万亿元。同期，比拟年头数据，国有六大行半年内房贷余额缩水1078亿元，齐集三年防守下跌趋势。

　　在业内东谈主士看来，本年上半年提前还贷潮比拟昨年应有所缓解，但部分银行已不再将房贷业务算作重心。

　　但有股份行东谈主士向财联社记者示意，关于本年的房贷增长情况“不太看好”，受经济大环境等要素影响，该行客户当今房贷的苦求是相对保守的。另外上半年该行的房贷业务比较安然，未发生大规模的房贷客户苦求提前还贷的情况。

　　某江浙沪上市银行东谈主士也向财联社记者指出，该行举座判断，住户房贷苦求和披发的岑岭期已过程去，当今房贷并不是该行下半年发力重心。“展望年内防守自如。”其还示意，就上半年情况而言，该行的住户提前还贷情况“相对自如”，莫得出现昔时那样的彰着增长情况。

　　六大行上半年房贷余额25.09万亿元，四家下跌两家微增

　　财联社记者统计发现，六家大行中，上半年仅有两家银行房贷余额在增长，其余四家均出现不同进度的下滑。

　　具体来看，工行最新中报涌现，截止上半年末，个东谈主住房贷款余额为6.047万亿元，而2024年底个东谈主住房贷款金额为6.083万亿元，小幅下跌。

　　农行中报涌现，截止上半年末，个东谈主住房贷款金额4.935万亿元，2024年底这一数据为4.985万亿元，稍许下跌。

　　中行中报涌现，截止上半年末，个东谈主住房贷款金额4.085万亿元，2024年底这一数据为4.089万亿元，微小下跌。

　　开辟银行中报涌现，截止上半年末，个东谈主住房贷款金额6.145万亿元，而2024年底这一数据为6.188万亿元，也保合手下跌趋势。

　　交通银行中报涌现，截止上半年末，个东谈主住房贷款金额1.490万亿元，泰国按摩群而2024年底这一数据为1.467万亿元，略有增长。

　　邮储银行中报涌现，截止上半年末，个东谈主住房贷款金额2.403万亿元，而2024年底这一数据为2.382万亿元，微小增长。

　　依据上述六家大行中报数据可知，工行、农行、中行、建行四家大行个东谈主住房贷款额度较年头保合手下跌趋势，交行、邮储两家银行上半年的个东谈主住房贷款折柳增长约229亿元和213亿元。加总来看，截止本年上半年末，国有六大行个东谈主房贷余额为25.086万亿元。

　　依据央行最新数据，截止上半年末，个东谈主住房贷款余额37.74万亿元，同比下跌0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年加多510亿元。也便是说，国有六大行现有个东谈主住房贷款余额占到国内个东谈主房贷余额的67%。

　　六大行中报个东谈主房贷余额齐集三年下跌

　　依据国有六大行过往年报和公开渠谈，财联社记者统计发现，2023年上半年六大行的房贷已出现负增长。

　　2023年银行中报统计涌现，与2022年末比拟，六大行上半年个东谈主住房贷款共减少1737.59亿元，降幅0.64%。

　　2024年银行中报涌现，截止二季度末，六大国有银行系数个东谈主住房贷款余额25.49万亿元，比拟年头净减少3254.71亿元。

　　而依据最新的数据，截止2024年底，六大国有行系数个东谈主住房贷款余额25.19万亿元。这意味着，本年上半年，六大行个东谈主房贷较年头减少约1078亿，同比昨年同期减少4100亿元。

　　某券商宏不雅分析师向财联社记者示意，六大行住户房贷合手续减少，主淌若受到提前还贷潮和新增客户减少的多种要素影响。不外对比过往三年数据来看，应当不错判断出，2024年尤其是上半年为住户提前还贷的岑岭期，而本年上半年的房贷余额降幅减少，也意味着本年住户关于房贷的态过活趋感性，提前还贷的意愿大略才气有所减少。

　　财联社记者扫视到，在近期的事迹会上，有银行高管关于全年房贷苦求情况示意乐不雅。比如，开辟银行副行长纪志宏公开示意，上半年该行房贷的受理量、投放量均比昨年同期显耀提高，贷款余额保合手安然，其展望本年全年房贷业务施展将会好于昨年。

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