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　　在驱动延期决议遇到部分债权东说念主反对后，“22万科MTN004”延期会议追加投资东说念主可采纳的增信治安、有条件调动中期单子本息兑付安排的议案。与此同期，万科另一笔行将到期的“22万科MTN005”也同步启动延期过程。

　　12月5日，据“22万科MTN004”2025年第一次捏有东说念主会议的议案节录，这次会议共触及三项议案，中枢延期规定保捏一致：均为延期一年，延期本事暂不支付首付及利息。

　　互异主要集中在增信安排上——议案一保管驱动延期决议，未建造增信治安；议案二、三则新增投资东说念主可采纳的增信条件，同期明确有条件调动本息兑付安排。

　　此前其他绝大浩大脱险房企的延期决议，浩大王人会支付利息、分节点支付本金，或有增信治安，而万科驱动决议均未（体现），因此遭到部分债权东说念主反对。

　　其中南宁网址导航，议案二明确了增信治安的中枢标的：对本期中期单子本金及延期利息追加投资东说念主可采纳的增信治安，包括但不限于深圳市地铁集团有限公司或投资东说念主可采纳的其他深圳国企提供的全额弗成肃除连带株连担保或其他抵质押治安。此外，议案还商定，万科在偿付后续到期债券前，泰国按摩群需优先兑付本期单子本息。

　　议案三仅提到“本期债券延期须提供相对应的增信治安”，但未具体要求或指明。

　　固然新增了两个有增信治安的议案，但最终通过哪个议案，照旧取决于12月10日的延期会议投票情况。

　　笔据“22万科MTN004”债券召募贯通书，议案要通过，需捏有本期债务融资器用表决权跳动总表决权数额90%的捏有东说念主甘心。

　　归并天（12月5日），万科另一笔将到期的债券也文告行将延期。交通银行手脚召集东说念主发布“22万科MTN005”2025年第一次捏有东说念主会议公告，“为恰当鼓励本期债券本息兑付使命，特召开捏有东说念主会议对本期债券延期相关事项进行审议”。

　　“22万科MTN005”将于2025年12月28日到期，债项余额37亿元，年利率3%，主承销商是交通银行和邮储银行。

　　与此同期，万科A公告，笔据公司本人需求，并联接相关业求施行情况，决定阻隔联接资信评估股份有限公司（以下简称联接资信）和中诚信外洋信用评级有限株连公司（以下简称中诚信）对公司主体的信用评级。

　　其中，联接资信阻隔对万科A主体的信用评级及“21万科04”“21万科06”“22万科02”“22万科04”“22万科06”“23万科01”“22万科MTN004”“22万科MTN005”“23万科MTN001”“23万科MTN002”“23万科MTN003”“23万科MTN004”的债项信用评级；中诚信阻隔对万科A主体的信用评级及“21万科02”的债项信用评级。

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